{"id":101,"date":"2017-12-08T07:58:01","date_gmt":"2017-12-08T06:58:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autour-de-la-pierre.com\/?p=101"},"modified":"2017-12-08T07:58:01","modified_gmt":"2017-12-08T06:58:01","slug":"immobilier-locatif-faut-il-investir-dans-le-neuf-ou-dans-lancien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autour-de-la-pierre.com\/2017\/12\/08\/immobilier-locatif-faut-il-investir-dans-le-neuf-ou-dans-lancien\/","title":{"rendered":"Immobilier locatif : faut-il investir dans le neuf ou dans l’ancien ?"},"content":{"rendered":"

Investir dans l’immobilier locatif permet de b\u00e9n\u00e9ficier de revenus compl\u00e9mentaires tout en se constituant un patrimoine qu’on peut plus tard l\u00e9guer \u00e0 ses descendants. Vous \u00eates d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 acheter un bien pour louer, mais h\u00e9sitez entre un logement neuf et une maison ancienne. Quel est le bon choix \u00e0 effectuer ?
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Les avantages et inconv\u00e9nients d’un logement ancien<\/h2>\n

\"\"Investir dans l’ancien pr\u00e9sente un certain nombre d’avantages. Tout d’abord, cela permet une diversit\u00e9 des emplacements. Vous pouvez choisir d’acheter un logement en ville ou en banlieue. Ensuite, compar\u00e9 au logement neuf, le prix dans l’ancien est inf\u00e9rieur de 15 \u00e0 20% pour un m\u00eame niveau de standing, d’emplacement et de surface habitable comparables. Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 courantes sont \u00e9galement moins \u00e9lev\u00e9es. En g\u00e9n\u00e9ral, une maison ancienne s\u00e9duit par son caract\u00e8re rustique pleine de charme : moulures, parquet, chemin\u00e9e, etc. Mais cette option pr\u00e9sente aussi des inconv\u00e9nients. Vous pourriez \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 effectuer divers travaux afin de remettre aux normes le logement. Les loyers sont \u00e9galement moins \u00e9lev\u00e9s que dans le neuf. Enfin, acheter un logement ancien vous contraint \u00e0 payer les frais de notaire qui s’\u00e9l\u00e8vent entre 7 \u00e0 8% du montant investi. Si vous d\u00e9cidez d’effectuer un investissement locatif dans l’ancien, \u00e9valuez bien les travaux \u00e0 effectuer.<\/p>\n

Investir dans le neuf avec la loi Pinel<\/h2>\n

Acheter un logement neuf est bien \u00e9videmment plus cher. Ceci, parce que vous aurez un bien qui est parfaitement aux normes de consommation \u00e9nerg\u00e9tique et de construction. Vous n’aurez plus de travaux \u00e0 pr\u00e9voir. L’immeuble est disponible imm\u00e9diatement pour la location. \"\"En investissant dans le neuf, vous b\u00e9n\u00e9ficiez des avantages de la loi Pinel, dont une r\u00e9duction d’imp\u00f4t. Vous pouvez trouver les d\u00e9tails concernant ce dispositif sur www.la-loi-pinel.com<\/a>. L’investissement locatif dans le neuf vous fera \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier de frais de notaire r\u00e9duits, de seulement 2 \u00e0 3% du prix du logement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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