{"id":4,"date":"2017-02-06T14:40:46","date_gmt":"2017-02-06T13:40:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.autour-de-la-pierre.com\/?p=4"},"modified":"2017-09-28T15:49:21","modified_gmt":"2017-09-28T13:49:21","slug":"focus-sur-les-transactions-immobilieres-de-lannee-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.autour-de-la-pierre.com\/2017\/02\/06\/focus-sur-les-transactions-immobilieres-de-lannee-2017\/","title":{"rendered":"Focus sur les transactions immobili\u00e8res de l’ann\u00e9e 2017"},"content":{"rendered":"

Selon la F\u00e9d\u00e9ration nationale de l’immobilier, l’ann\u00e9e 2016 a \u00e9t\u00e9 une ann\u00e9e exceptionnelle, car elle a connu d’immenses succ\u00e8s avec plus de 800.000 transactions enregistr\u00e9es. Cette grande r\u00e9ussite est due aux taux litt\u00e9ralement bas d’int\u00e9r\u00eats immobiliers. Les cr\u00e9dits bancaires accord\u00e9s aux professionnels en la mati\u00e8re ont atteint les records, cr\u00e9dits sign\u00e9s vers la fin d’ann\u00e9e 2015 et toute l’ann\u00e9e 2016. La question se pose alors, ce ph\u00e9nom\u00e8ne de magie va-t-elle durer pendant cette ann\u00e9e 2017 ?<\/p>\n

Le succ\u00e8s du PTZ<\/h2>\n

\"\"Le nouveau pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro concr\u00e9tis\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re a connu un grand succ\u00e8s dans le domaine des transactions immobili\u00e8res. Les emprunteurs n’ont pas rebrouss\u00e9 chemin devant le PTZ (25% du montant de l’acquisition) pour d\u00e9poser les demandes de travaux relatifs \u00e0 l’immobilisation. D’apr\u00e8s la Fnaim, en d\u00e9but de cette ann\u00e9e, les activit\u00e9s immobili\u00e8res sont encore en bonne voie \u00e0 cause du PTZ. Les demandes relatives aux transactions immobili\u00e8res ne cessent d’augmenter au premier semestre. Gr\u00e2ce au PTZ, les professionnels immobiliers esp\u00e8rent \u00e9norm\u00e9ment une hausse des transactions \u00e0 850.000 ventes cette ann\u00e9e ainsi que la capacit\u00e9 d’achat des m\u00e9nages. Ce nouveau syst\u00e8me de pr\u00eat permettra \u00e9galement de faire revenir les primo-acc\u00e9dants sur le march\u00e9 de l’accession. Selon toujours le Pr\u00e9sident de la Fnaim, le premier semestre 2017 annonce d\u00e9j\u00e0 des r\u00e9sultats favorables en mati\u00e8re d’immobilisation.<\/p>\n

Deuxi\u00e8me semestre 2017 dans l’incertitude<\/h2>\n

\"\"En mati\u00e8re fiscale, la deuxi\u00e8me semestre de cette ann\u00e9e est encore dans l’incertitude. Une appr\u00e9hension est ressentie du fait de l’\u00e9lection pr\u00e9sidentielle qui pourrait susciter des d\u00e9cisions nouvelles. Plusieurs \u00e9l\u00e9ments pourraient interrompre la dynamique des transactions immobili\u00e8res au-del\u00e0 des mesures restrictives du nouveau gouvernement. Au d\u00e9but du second semestre, les politiques d’octroi de cr\u00e9dits bancaires seront examin\u00e9es de pr\u00e8s pour favoriser encore une fois les transactions diverses. Les banquiers seront plus souples et moins exigeants sur le taux d’apport personnel pour que l’acquisition immobili\u00e8re soit financ\u00e9e \u00e0 90% ou m\u00eame en totalit\u00e9.
\nQuoi qu’il en soit, la confiance mutuelle est en bonne voie gr\u00e2ce au PTZ et aux taux bas. Les acqu\u00e9reurs sont encourag\u00e9s \u00e0 faire des emprunts, et la banque \u00e0 leur faire plus de confiance.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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